Регистрация ТСН

СТОИМОСТЬ УСЛУГ

Услуга Стоимость (руб) Срок
Консультация БЕСПЛАТНО
Регистрация ТСН
(садоводы-217 ФЗ)
15 000 3 дня
Регистрация ТСН
(жилье-ЖК РФ)
 25 000 3 дня
Регистрация ТСН
(прочие-ГК РФ)
15 000 3 дня
Только подготовка документов 12 000 1 день
* Государственная  пошлина (4000 руб.) не входит в стоимость услуг.

Товарищество собственников недвижимости (ТСН) — это добровольное объединение собственников таких недвижимых вещей, как помещений в здании, в т.ч. в многоквартирном доме, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и.т.д., которое по закону находится в их общей собственности и (или) пользовании а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. (п.1 ст.123.12 ГК РФ)

С  1 сентября 2014 года регистрация ТСЖ, СНТ, ДНП не производится. Вместо этих правовых форм регистрируется ТСН. Регистрация ТСН (товарищества собственников недвижимости) осуществляется в налоговой инспекции в 3-х дневный срок. Регистрация СНТ невозможна. СНТ зарегистрированные ранее должны пройти перерегистрацию в ТСН.

Какой вопрос Вас интересует:

Регистрация ТСНРегистрация СН ТСН (садоводческие)Регистрация ТСН (жилья)Перерегистрация СНТ/ТСЖ в ТСНДругой вопрос

Мы гарантируем, что Ваши данные не будут переданы третьим лицам!


Наша фирма оказывает помощь в регистрации ТСН в ИФНС: Москвы, Московской области, Санкт-Перербурга, Ленинградской области, а так же готовим документы для всех регионов РФ.

ФОРМЫ ТСН

  • СН ТСН (садоводческие некоммерческие товарищества собственников недвижимости). Необходимо от 7-ми учредителей. Регулируется: Федеральным законом № 217 от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд….»  (вступил в силу 01.01.2019 г.)
  • ОН ТСН (огороднические некоммерческие товарищества собственников недвижимости). Необходимо от 7-ми учредителей. Регулируется: ФЗ № 217 от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд….»  (вступил в силу 01.01.2019 г.)
  • ТСН жилья. Необходимо согласие 50% собственников. Регулируется: Жилищный кодекс РФ.
  • ТСН прочие ( котеджи, гаражи, апартаменты и.т.д.). Необходимо от 3-х учредителей. Регулируется: Гражданский кодекс РФ.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО РЕГИСТРАЦИИ ТСН

 Наименование услуги Стоимость Срок
Консультация по созданию ТСН (выбор формы ТСН) Бесплатно
Регистрация ТСН

(Москва, Московская область, СПБ, Лен. область)

15 000 руб.  3 дня
Регистрация СН ТСН (садоводческие ТСН) 15 000 руб.  3 дня
Регистрация ТСН (жилье и аппартаменты) 25 000 руб.  3 дня
Перерегистрация СНТ/ТСЖ в ТСН 15 000 руб.   7 дней
Подготовка документов для регистрации ТСН в другом регионе РФ 12 000 руб.  1-2 дня
* Государственная  пошлина (4000 руб.) не входит в стоимость услуг.

НАШИ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИИ ТСН ВКЛЮЧАЮТ

  • Консультация по вопросу регистрации ТСН (стн/тсж) с нуля.
  • Подготовка документов для создания ТСН, 1-2 дня.
  • Регистрация товарищества собственников недвижимости в налоговой инспекции — 3 дня.
  • Постановка на учет зарегистрированного ТСН в ИФНС.
  • Изготовление печати.

ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ТСН НЕОБХОДИМА СЛЕДУЮЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

  • Наименование ТСН.
  • Сведения о руководителе ТСН (необходимы паспортные данные и ИНН).
  • Сведения об учредителях – физических лицах ТСН (необходимы паспортные данные и ИНН).
  • Адрес местонахождения ТСН  (можно использовать домашний адрес руководителя).
  • Контактный телефон ТСН для ИФНС.

ПОРЯДОК РАБОТЫ

  • Вы предоставляете нам информацию и документы лично или по электронной почте.
  • Подписываем договор.
  • Вы производите предоплату.
  • Мы высылаем Вам на согласование устав и протокол ТСН.
  • После согласование всех документов мы предоставляем их на регистрацию в ИФНС.
  • Получаем зарегистрированные документы и предаем Вам по акту сдачи-приемки.

ВОЗМОЖНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ПЕРЕРЕГИСТРАЦИИ В ТСН

  • Перерегистрация СНТ в ТСН.
  • Перерегистрация ТСЖ в ТСН.
  • Перерегистрация ДНП (зарегистрировано в ИФНС) в ТСН 
  • Перерегистрация ДНП (зарегистрировано в Минюсте) в ТСН — Невозможно!
  • Перерегистрация ЖСК в ТСН — Невозможно!

Регистрация ТСН

РЕГИСТРАЦИЯ ТСН, ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Чтобы зарегистрировать ТСН самостоятельно, необходимо изучить правовые положения регулирующие деятельность товарищества и грамотно заполнить документы. Как зарегистрировать ТСН в налоговой? Сроки создания ТСН? С чего начать — вопросов много! 

Предлагаем Вам пошаговую инструкцию по регистрации ТСН.

  1. Прежде всего необходимо определиться с видом и названием ТСН.
  2. Необходимо определиться с учредителями товарищества собственников недвижимости.
  3. Необходимо сформировать органы управления ТСН: единоличный исполнительный орган — председатель ТСН, правление ТСН, ревизор.
  4. Необходимо определиться с юридическим адресом товарищества.

Жилое помещение-квартира учредителя может быть юридическим адресом организации. При этом квартира должна быть в собственности учредителя (долевая собственность тоже допускается). Желательно наличие у учредителя регистрации (прописки) по данному адресу.

  1. Необходимо определиться с видами деятельности и целями создания товарищества.
  2. После того как определены все основные моменты, необходимо собрать комплект документов и предоставить в налоговую инспекцию на регистрацию.

ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ В ИФНС ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ТСН

  • Форма заявления 11001.
  • Устав ТСН.
  • Протокол о создании ТСН.
  • Документы подтверждающие использование юридического адреса.
  • Уведомление об использовании УСН.
  • Государственная пошлина на 4000 руб.

ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Правовое положение ТСН, в зависимости от вида товарищества, регулируется следующими  законами:

  • Федеральный законом № 217 от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд….»  
  • Жилищный кодекс РФ.
  • Гражданский кодекс РФ.
  • ФЗ «О некоммерческих организациях».

ОСОБЕННОСТИ СОЗДАНИЯ ТСН (садоводческие, огороднические)

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать садоводческие  и огороднические некоммерческие товарищества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом ТСН. Данные формы ТСН регулируются Федеральным законом № 217 от 29.07.2017 г. (вступил в силу 01.01.2019 г.). Для регистрации ТСН необходимо от 7-ми учредителей. Как правило, регистрация происходит на домашний адрес исполнительного органа-председателя ТСН. Если регистрация руководителя не совпадает с реальным местонахождением ТСН, то в этом нет ничего страшного. В уставе можно прописать реальное местонахождение товарищества. С 2019 года определены положения членов и порядок взаимодействия с собственниками, не являющимися членами ТСН, которые так же обязаны вносить взносы за пользованием имуществом товарищества. Часто клиенты задают вопрос: «Как понимать положение закона, что на одной территории может быть зарегистрирован только один ТСН?». Вопрос, действительно непростой. Необходимо понимать, что значит понятие «территория ТСН»? Территория ТСН должна иметь свои границы и кадастровый номер. Таким образом, на разных улицах могут быть разные ТСН. 

ОСОБЕННОСТИ СОЗДАНИЯ ТСН (апартаменты, гаражи, коттеджи)

Данные формы ТСН создаются и осуществляют деятельность на основании: Гражданского кодекс РФ, ФЗ «О некоммерческих организациях». Для регистрации необходимо от 3-х учредителей. Создаются данные ТСН для совместного владения, пользования и  распоряжения имуществом, находящимся в их общей собственности или в общем пользовании.

ОСОБЕННОСТИ СОЗДАНИЯ ТСН (жилья)

Данные формы ТСН создаются и осуществляют деятельность на основании: Гражданского кодекс РФ и Жилищного кодекса РФ. Для регистрации необходимо согласие 50% собственников недвижимости. Создаются данные ТСН для совместного управления и  распоряжения имуществом, находящимся в их общей собственности или в общем пользовании.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТСН

1) обеспечение совместного использования общего имущества;

2) содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества;

3) финансирование совместного использования, содержания, эксплуатации, развития общего имущества, в том числе прием платежей, оплата услуг ресурсоснабжающих, подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов;

4) оформление прав на объекты недвижимости;

5) охрана общего имущества, прилегающей территории, имущества собственников недвижимости;

6)  содержание и благоустройство прилегающей территории;

7) текущий или капитальный ремонт недвижимости собственников и общего имущества;

8) строительство и реконструкция объектов недвижимости;

9) представление интересов собственников и владельцев помещений в отношениях с третьими лицами по вопросам деятельности Товарищества;

10) консультирование собственников и владельцев помещений по вопросам деятельности Товарищества;

11) передача в аренду и/или использование общего имущества, помещений, фасадов, элементов зданий, прилегающей территории;

12)  ведение реестра собственников и владельцев недвижимости;

13) осуществление других видов деятельности, не запрещенных и не противоречащих действующему законодательству РФ.

Товарищество может осуществлять и иные виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации и соответствующие целям деятельности Товарищества.

Какой вопрос Вас интересует:

Регистрация ТСНРегистрация СН ТСН (садоводческие)Регистрация ТСН (жилья)Перерегистрация СНТ/ТСЖ в ТСНДругой вопрос

Мы гарантируем, что Ваши данные не будут переданы третьим лицам!

НАШИ КЛИЕНТЫ (25 последних регистраций)

НАШИ КЛИЕНТЫ
(25 последних регистраций)

   Мы не выкладываем в общий доступ копии свидетельств о регистрации наших клиентов, так как в соответствии с пунктом 4.5. договора на регистрацию НКО — данная информация является конфиденциальной.

  • ДН ТСН «ПОСЁЛОК АИСТОВО» (ОРГН: 5177746045770)
  • ТСН «НАШ ДОМ» (ОРГН: 5177746214487)
  • ДН ТСН «АЛЕКСАНДРОВЫ ПРУДЫ» (ОРГН: 1187746133893)
  • СН ТСН «ВЫСОТА» (ОРГН: 1055001021096)
  • СН ТСН «АНТЕЙ» (ОРГН: 1035007911762)
  • СН ТСН «ЮРЬЕВКА-2» (ОРГН: 1187746530861)
  • ТСН «ТРУЖЕНИК» (ОРГН: 1187746377323)
  • ТСН «ЛУЧ» (ОРГН: 1187746028458)
  • СН ТСН «МОРОЗОВО ПАРК» (ОРГН: 1185007007437)
  • СН ТСН «ТАЛИЦА-1» (ОРГН: 1187746535680)
  • СН ТСН «ЗОЛОТОЙ ПЕСОК» (ОРГН: 1185027015887)
  • ТСН (ЖИЛЬЯ) «ГАЗЖИЛДОМ ИМЕНИ Р.И. ВЯХИРЕВА» (ОРГН: 1187746710183)
  • СН ТСН «ВИТРО КАНТРИ» (ОРГН: 1185053015070)
  • СН ТСН «НИКУЛЬСКОЕ» (ОРГН: 1025003533389)
  • СН ТСН «УЧИТЕЛЬ» (ОРГН: 1185029018756)
  • СН ТСН «ДЮКЕР» (ОРГН: 1187746858287)
  • СН ТСН «МОРОЗОВО ПАРК» (ОРГН: 1185007007437)
  • СН ТСН «ДАЧНЫЙ КВАРТАЛ ТИХОРЕЧЬЕ» (ОРГН: 1187746850060)
  • СН ТСН «ЧЕРНЫЙ БАРС» (ОРГН: 1185022002901)
  • ДН ТСН «ПОЛЁТ» (ОРГН: 1185050005282)
  • ТСН  (ЖИЛЬЯ) «МАХАОН» (ОРГН:  5187746009963)
  • СН ТСН «ЗВЕНИГОРОД» (ОРГН: 1025004064722)
  • СН ТСН «ДРУЖБА-67» (ОРГН: 1025001280842)
  • СН ТСН «ТСН ГРИНФИЛД» (ОРГН: 1187746706311)
  • СН ТСН «НЕВСКАЯ УСАДЬБА» (ОРГН:  1197746047355) — г. Санкт-Петербург
  • ТСН  (ЖИЛЬЯ) «НАШ ДОМ» (ОРГН:  1197746047355) — отзыв

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ
(раздел добавлен в декабре 2018 г.)

Напишите отзыв о нас
1
2
3
4
5
оставить отзыв
     
отмена

Оставьте Ваш отзыв

"777аудит" - Юридическая компания
Средний рейтинг:  
 1 отзывов
от клиента Анжела Геннадьевна
Регистрация ТСН (жилья)

Литвинова Анжела Геннадьевна, председатель правления ТСН (ЖИЛЬЯ) "НАШ ДОМ".

В январе 2019 года мы обращались в компанию "777-аудит" по вопросу регистрации Товарищества собственников недвижимости - ТСН (ЖИЛЬЯ) "НАШ ДОМ". Работали мы с Инной, работой довольны. Благодарим Вас за сотрудничество.
Будем всегда обращаться и всем рекомендовать вашу фирму.
Успехов Вам!

ВЕДУЩИЕ СПЕЦИАЛИСТЫ